10月, 2017 | 10秒で読める生活の知恵・ライフハック・裏技

水に関する地名の土地

「池」「川」「沼」等の漢字が使われている地名の土地を購入するときは注意しましょう。

元は湿地帯であった可能性が高いので、大雨の時に被害がでやすいです。

もちろんそうでない時もありますので一度お調べください。

建築基準法で居室の有効採光率が決められているため、本来は部屋としては売れないものを、「2LDK＋S（サービスルーム）」といった表現であらわされています。

値段的には割安なのですが、元々無理矢理部屋にしてあるものなので、避けたほうがよいようです。

新しく土地を造成して作られた土地を購入するときは、出来るだけ造成される前の状態をしらべてみましょう。

盛り土をされた土地は、地盤が弱く耐震性が不安です。

一方の切り土は、土を取り除いただけなので地盤の強さは通常と変わりません。

よく電柱に「家売ります」等の不動産広告が張られている場合がありますが、本来は電柱に不動産広告を張ることは違法行為です。

そのようなことをする業者はなるべく避けたほうが良いです。
（広告に関する規制も無いので、実際のものとかなり違っている場合もあるようです。）

マンションの最上階は眺めがよいのですが、それよりも上が無いので、直接外気温を受けてしまい、夏は暑く、冬は寒いということになります。

それよりは、その一つ下の階の方が値段も安くオススメです。

見えるところは綺麗でも、普段は目にしないところは雑に作られているような家は、時間の経過とともにカビや戸の傾きなどのトラブルも起こりやすいものです。

電気工事等のために天井裏は覗けるように作られているので、家の骨組みなどを調べてみることが良い。

カーペットを選ぶ時は、裏を見ます。

良いカーペットはきちんと裏側もぬってあります。

裏地を張ってごまかしているようなものは、すぐにはがれてしまう場合もあります。

ベッドやタンスなど、大きな家具を買う時は、まず部屋のスペースを計ってから展示場に行くことが大切です。

家具売り場は広いので大きな家具も小さく見えてしまい、家に持ってきた時は、部屋が狭くなってしまうことになります。

気に入ったドレッサーを買っても、化粧瓶の高さが合わなくて、収納できず、あたりにあふれてしまっては意味がありません。

できれば収納性を重視して選びましょう。

新鮮な花を買うには朝早く花屋に行けばいいかというと、そうではありません。

魚の市場と違って、花の競り市は正午近くに終わる場合が多いので、早朝よりも午後２時過ぎの方が、元気な花がそろっています。